Casa en venta en 1083 SW 156th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11983096
1083 SW 156th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad de Grand Palms con campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
- Jardín trasero tropical con iluminación de paisaje, piscina y spa climatizados con equipo actualizado
- Garaje ampliado para 2 coches y un carrito de golf o gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa personalizada en la comunidad de Grand Palms de golf cuenta con una sola planta de vivienda sin escaleras, diseñada para la comodidad y el entretenimiento con un plan de piso triple dividido en una parcela privada ampliada con ningún vecino detrás y una calle sin salida. El plan de piso abierto fluye sin esfuerzo hacia un jardín trasero tropical y ampliado con iluminación de paisaje, piscina y spa climatizados con equipo actualizado, área de césped, marquesinas ampliadas y patio de losa extendido y entrada para coches, y sistema de sonido al aire libre integrado, perfecto para reuniones con exposición oriental para brisas y iluminación suave en el jardín trasero. Techos de gran altura, vestidores personalizados, oficina incorporada, chimenea de leña y luces de hierro forjado de lujo. Las actualizaciones recientes y los sistemas de alta gama incluyen un techo del año 2017, un calentador de agua del año 2026, un sistema de aire acondicionado Trane del año 2023 y un sistema de aire acondicionado Rheem del año 2016. La cocina actualizada cuenta con armarios de madera, nevera Dacor y lavavajillas Bosch, cajón de calentamiento, campana de estilo comercial y todos los baños actualizados con armarios de madera y encimeras de granito. Listo para coches eléctricos y garaje ampliado para 2 coches y un carrito de golf o gimnasio. Altavoces interiores y exteriores, timbre de puerta Ring, puertas frontales de impacto, persianas de huracán plegables. Además, se dice que la electricidad está en la red del hospital. Una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines con una tarifa de asociación de propietarios baja que incluye: seguridad las 24 horas, administración en el sitio, cable, internet de fibra óptica de alta velocidad, alarma ADT y reparación de aspersores. Escuela elemental y secundaria con calificación A. Pies cuadrados según la asociación de propietarios de la comunidad. Los planos muestran que la casa tiene 2869 pies cuadrados, pero no se ha verificado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1083 SW 156th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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