Dúplex, Tríplex o Cuádruplex en venta en 16955 SW 100th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A11983164
16955 SW 100th Avenue, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acabados de alta calidad y una gran cantidad de espacios de estacionamiento, con dos espacios por apartamento.
- La ubicación es conveniente, a solo 4 cuadras de la US-1 y el concesionario Range Rover del Sur.
- La propiedad ofrece diferentes tipos de apartamentos, incluyendo opciones de 1, 2 y 3 dormitorios y baños.
- Cada apartamento viene con dos espacios de estacionamiento reservados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a las Villas de la Serenidad, que cuentan con acabados de alta calidad y una gran cantidad de espacios de estacionamiento, con dos espacios por apartamento. Convenientemente situadas dentro de 4 cuadras de la US-1 y el concesionario Range Rover del Sur, este edificio de construcción completamente nuevo consta de 10 unidades: ocho apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, uno de 3 dormitorios y 3 baños y uno de 1 dormitorio y 1 baño, con la opción de agregar un estudio adicional, cada uno con dos espacios de estacionamiento reservados. Los diseños abiertos y acogedores cuentan con armarios al estilo europeo, encimeras de cuarzo, salpicaderos de azulejo cerámico y electrodomésticos de acero inoxidable, y han sido valorados en 4,3 millones de dólares y 4,4 millones de dólares. Esta propiedad actualmente genera alrededor de 26.000 dólares al mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión que durará por generaciones. VER EL REGISTRO DE ALQUILERES Y LAS VALUACIONES ADJUNTAS EN LA SECCIÓN DE DOCUMENTOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16955 SW 100th Avenue, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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