Apartamento en venta en Miami con MLS-A11983592

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$609,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad perfecta para poseer una unidad espaciosa con vistas increíbles al atardecer en el corazón de Midtown
  • La unidad ofrece gran flexibilidad como hogar principal y como propiedad de inversión
  • La propiedad cuenta con amplios espacios de vida y arquitectura moderna fresca
  • Ubicación en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad perfecta para poseer una unidad espaciosa con vistas increíbles al atardecer en el corazón de Midtown. Esta unidad ofrece gran flexibilidad como hogar principal y como propiedad de inversión, con la capacidad de alquilar a corto plazo durante los meses en que no se utilice la unidad. Cuenta con amplios espacios de vida y arquitectura moderna fresca, la propiedad está ubicada en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Disfrute de la distancia a pie a cafeterías, restaurantes, tiendas minoristas y supermercados. La unidad actualmente está bajo un programa de alquiler a corto plazo. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente de la lista para programar visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²
Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,656.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MIDBLOCK MIAMI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDBLOCK MIAMI CONDO UNIT 814 UNDIV 0.005711% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28938-2688

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lead Consulting Group LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983592 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983592
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