Oficina en renta en 270 S University Drive 284, 294, 310, 324, Plantation, FL 33324 con MLS-A11984444
270 S University Drive 284, 294, 310, 324, Plantation, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de arrendamiento en una ubicación céntrica
- Varias unidades de oficina disponibles con diferentes tamaños y precios
- Acceso fácil a principales vías de comunicación y corredores comerciales
- Ideal para una amplia gama de usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de arrendamiento en 270 University Dr, Plantation. Cuatro unidades de oficina disponibles: Unidades del segundo piso #284, #310: 1,300 pies cuadrados cada una a $25/pie cuadrado. Unidad del segundo piso #324: 1,600 pies cuadrados a $25/pie cuadrado. Unidad del primer piso #294: 1,300 pies cuadrados a $28/pie cuadrado, ideal para uso médico o de bienestar. CAM: $7/pie cuadrado. Todas las unidades están vacantes y listas para la ocupación inmediata. Ubicadas directamente en University Dr, un corredor de alto tráfico que ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. Están ubicadas en una posición central con fácil acceso a Broward Blvd y I-595, y rodeadas de densas comunidades residenciales, centros comerciales y oficinas profesionales establecidas, ideales para una amplia gama de usos comerciales. Para obtener más información o programar una visita, por favor llame al corredor de la lista. ¡Gracias!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 S University Drive 284, 294, 310, 324, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
