Casa en venta en 417 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11984804

📍 417 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,900,000.00
5 Dorm.
6 Baños
2,019 Sqft / 187.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños
  • Ofrece una vista increíble del skyline del centro de la ciudad
  • La propiedad incluye un espacioso piscina y un vestidor
  • La casa está siendo construida con sistemas y acabados modernos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en lo que se puede considerar la calle más caliente de Victoria Park, con más construcciones nuevas que en cualquier otro lugar del vecindario, esta excepcional residencia de nueva construcción ofrece una vista increíble del skyline completo del centro de la ciudad y una rara oportunidad para un comprador de diseñar su hogar soñado a medida. La residencia cuenta con 5 dormitorios, 5.5 baños, y esta casa de lujo de tamaño extra grande está siendo construida teniendo en cuenta la escala y la sofisticación. Los aspectos destacados planificados incluyen una piscina espaciosa, una escalera de caracol personalizada, una bodega de vinos, un despacho privado y dormitorios de tamaño extra grande en toda la propiedad. La casa también contará con sistemas y acabados modernos de alta calidad, incluyendo integración de hogar inteligente Control4 y Lutron, iluminación de seguimiento, sistemas de aire acondicionado sin conductos, iluminación LED en toda la propiedad y altavoces integrados en toda la casa. Una rara oportunidad de asegurarse una casa de nueva construcción personalizada única en uno de los bolsillos de lujo más deseables y de más rápido crecimiento de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,019 Sqft / 187.57 m²
Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,533.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 417 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HOLMBERG & MC KEES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLMBERG & MC KEES SUB 1-112 D LOT 16 S 40,17 N 20 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202011510
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: REI By Zip LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 417
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 36.9''
Longitud: W81° 51' 58.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984804 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984804
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