Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 809, Miami, FL 33130 con MLS-A11984818
88 SW 7th Street 809, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Brickell City Centre
- Área con alta demanda y gran potencial para la inversión
- Balcones amplios con vistas al agua y la ciudad
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, spa, gimnasio y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, a solo unos pasos del centro comercial Brickell City Centre, junto a las calles más concurridas, restaurantes y centros comerciales. Es perfecta para la inversión o como residencia principal. Puede ser alquilada de inmediato con un contrato de arrendamiento mínimo de 6 meses. Es un área de alta demanda. Cuenta con un amplio balcón con vistas al agua y la ciudad. La unidad es moderna, con ventanas de piso a techo, pisos de mármol, enfriador de vino y electrodomésticos de alta calidad. Ofrece amenidades de estilo resort, como piscina, spa, gimnasio, conserje y seguridad las 24 horas del día. La cuota de mantenimiento es razonable e incluye las reservas. El precio de venta acaba de ser reducido. ¡Programa tu visita hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 809, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
