Apartamento en venta en 1610 Michigan Avenue 2, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11984848

📍 1610 Michigan Avenue 2, Miami Beach, FL 33139

$335,000.00
1 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio renovada de manera hermosa
  • Edificio clásico de estilo Art Deco
  • Ubicación cerca de Lincoln Rd
  • Iluminación natural en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 1 dormitorio ha sido renovada de manera hermosa en un edificio clásico de estilo Art Deco, ubicado a solo unos pasos de Lincoln Rd. Es una propiedad luminosa, limpia y que ha sido actualizada de manera reflexiva, con una cocina moderna, un baño actualizado y una gran iluminación natural en toda la propiedad. Se siente como un verdadero hogar, no como una propiedad típica que ha sido reformada rápidamente. Es perfecta para alguien que busca vivir en un espacio bien diseñado en una de las mejores zonas de South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Eléctrico
Sistema de Calefacción: Central, Ninguno
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1940
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1610 Michigan Avenue 2, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $745.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de Edificio: 1610
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN ROAD VILLAS SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN ROAD VILLAS SOUTH CONDO UNIT 7 BLDG 1 UNIV 0.0419134% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18034-4856 OR 18216-3702 0798 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341130020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 1:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Brokers Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Michigan
Número de Calle: 1610
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 22.1''
Longitud: W81° 51' 39.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984848 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984848
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