Oficina en renta en 5455 SW 8 Street 200, Miami, FL 33134 con MLS-A11985604
5455 SW 8 Street 200, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación increíble en 5455 SW 8th St, Miami, con impresionante fachada con vistas a Coral Gables
- Edificio remodelado en 2010 con códigos de energía y huracanes, ascensor y escaleras en los lados este y oeste
- Pisos de losa de porcelana de 20x20, iluminación natural abundante desde ventanas resistentes a huracanes y aire acondicionado de alta eficiencia con termostato personal
- Acceso comercial las 24 horas, seguro y amigable para los residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación increíble en 5455 SW 8th St, Miami, con impresionante fachada con vistas a Coral Gables. A solo 10 minutos del Aeropuerto MIA, del centro de Miami y de la autopista 826. Aproximadamente 567 metros cuadrados, lista para mudarse. Edificio remodelado en 2010 con códigos de energía y huracanes, ascensor y escaleras en los lados este y oeste. Tres directorios aumentan la visibilidad. Pisos de losa de porcelana de 20x20, enfriamiento: unidad de aire acondicionado eléctrica, iluminación natural abundante desde ventanas resistentes a huracanes y aire acondicionado de alta eficiencia con termostato personal. Fregaderos de granito y espejos individuales en los baños. Acceso comercial las 24 horas, seguro y amigable para los residentes, asegurado por el personal después de las 7 PM. Amplio estacionamiento para negocios y clientes con monitoreo de CCTV. Cuatro entradas a la propiedad en los lados oeste, este, norte y sur. Excelente tarifa de arrendamiento. Asegure este espacio llave en mano hoy. Ubicación increíble en 5455 SW 8th St, Miami, con impresionante fachada con vistas a Coral Gables. A solo 10 minutos del Aeropuerto MIA, del centro de Miami y de la autopista 826. Aproximadamente 567 o 1,134 metros cuadrados de oficina, lista para mudarse. Edificio remodelado en 2010 con códigos de energía y huracanes, ascensor y escaleras en los lados este y oeste. Tres directorios aumentan la visibilidad. Pisos de losa de porcelana de 20x20, iluminación natural abundante desde ventanas resistentes a huracanes y aire acondicionado de alta eficiencia con termostato personal. Fregaderos de granito y espejos individuales en los baños. Acceso comercial las 24 horas, seguro y amigable para los residentes, asegurado por el personal después de las 7 PM. Amplio estacionamiento para negocios y clientes con monitoreo de CCTV. Cuatro entradas a la propiedad en los lados oeste, este, norte y sur. Excelente tarifa de arrendamiento. Asegure este espacio llave en mano hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5455 SW 8 Street 200, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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