Terreno en venta en 16455 SW 207, Homestead, FL 33187 con MLS-A11985634

📍 16455 SW 207, Homestead, FL 33187

$360,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión agrícola en una zona histórica de suelo fértil
  • Ubicación en el corazón agrícola del suroeste de Miami-Dade
  • Terrenos ideales para viveros, cultivo de frutas tropicales o reserva de valor
  • Folio #4121 con 1.35 Acres y ventaja operativa inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de Inversión Agrícola en The Redland. Ubicados en el corazón agrícola del suroeste de Miami-Dade, estos terrenos son ideales para viveros, cultivo de frutas tropicales o simplemente como reserva de valor en una zona histórica de suelo fértil. Folio #4121 (1.35 Acres): Es el lote con mayor ventaja operativa inmediata. Al contar con luz y agua, facilita enormemente la instalación de sistemas de riego o maquinaria para el mantenimiento de cultivos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.61
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6.12
Precio de Cierre: $330,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 58,806 Sqft / 5463.26 m²
Dimensiones del lote e información: 59242
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 1.35
Número de lotes: 4121

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Granja, No mejorado/desarrollado, Casa manufacturada

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Servidumbre de paso
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16455 SW 207, Homestead, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Agua de Riego en Sitio

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 55 38 1.36 AC M/L N180.07FT OF S1230.45FT OF W1/2 OF E1/2 OF E1/2 OF SE1/4 A/K/A TR-363 OR 18064-0057 0589 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058280004121
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 207
Número de Calle: 16455
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 42.4''
Longitud: W81° 28' 24''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985634 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985634
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