Casa en venta en 5100 NW 76th Place, Fort Lauderdale, FL 33073 con MLS-A11985901
5100 NW 76th Place, Fort Lauderdale, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de campo elegante en una ubicación privilegiada
- 8 habitaciones y 4.5 baños con piscina en una propiedad de casi 2 acres
- Entrada con portón y jardinería exuberante que conduce a un garaje para 3 autos y un granero de 3 bahías
- Ubicada en la comunidad exclusiva de Hillsboro Pines, a minutos de las principales carreteras y cerca de Deerfield Beach y el Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante finca de campo en una ubicación privilegiada. Esta amplia casa de 8 habitaciones y 4.5 baños con piscina se encuentra en casi 2 acres, ofreciendo un potencial ilimitado para inversores que buscan ingresos, vivienda para varias generaciones o un refugio de lujo. No hay asociación de propietarios. Presenta una entrada de doble puerta de gran tamaño, un plano de piso espacioso y flexible, y acabados refinados en toda la propiedad, lo que hace que esta residencia bien mantenida sea ideal para maximizar el valor de alquiler o reventa. La entrada con portón y jardinería exuberante conduce a un garaje para 3 autos, más un granero de 3 bahías, perfecto para almacenamiento adicional, uso comercial o mejoras futuras. La exposición sur en la parte trasera garantiza sol durante todo el día sobre la piscina y las áreas al aire libre, creando un entorno muy deseable para inquilinos o invitados. Ubicada en la comunidad exclusiva de Hillsboro Pines, un enclave de estilo campestre tranquilo a solo minutos de las principales carreteras, tiendas y cerca de Deerfield Beach y el Océano Atlántico. Rara combinación de terreno y número de habitaciones altas, lo que equivale a un potencial de ingresos excepcional. Un activo destacado en un área de crecimiento rápido. Cerca de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5100 NW 76th Place, Fort Lauderdale, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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