Negocio (empresa) en venta en Hallandale Beach con MLS-A11986059
La dirección del inmueble MLS-A11986059 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de adquirir un restaurante moderno y completamente equipado en Oasis Hallandale en Hallandale Beach Blvd
- Ubicación en planta baja con gran visibilidad y tráfico peatonal constante
- Operación lista para funcionar de inmediato con diseño moderno y todos los elementos de equipo y mobiliario incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de adquirir un restaurante moderno y completamente equipado en Oasis Hallandale en Hallandale Beach Blvd. Operación lista para funcionar de inmediato con diseño moderno y todos los elementos de equipo y mobiliario incluidos, lo que permite una operación inmediata. Ubicación en planta baja con gran visibilidad y tráfico peatonal constante. Establecido con 15 empleados en su lugar. Oasis Hallandale es un desarrollo de uso mixto con más de 500 unidades residenciales y más de 59,000 pies cuadrados de espacio de venta al por menor y restaurantes, lo que crea una base de clientes integrada en un mercado de Hallandale Beach en crecimiento. El vendedor está dispuesto a proporcionar un período de transición para una entrega suave. Una licencia de licores se vende por separado a 250,000 dólares. Puede ser arrendada del propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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