Apartamento en venta en 3901 SW 112th Avenue 34, Miami, FL 33165 con MLS-A11986156

📍 3901 SW 112th Avenue 34, Miami, FL 33165

$174,900.00
1 Dorm.
1 Baños
558 Sqft / 51.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
  • Gran potencial de alquiler y excelente oportunidad para agregar valor en una comunidad bien establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en las deseables Villas de West Bird. La unidad será entregada vacía a fin de mes, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o ocupantes propietarios. Ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Fuerte potencial de alquiler y excelente oportunidad para agregar valor en una comunidad bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 558 Sqft / 51.84 m²
Área Construida: 558 Sqft / 51.84 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3901 SW 112th Avenue 34, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $502.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF WEST BIRD CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF WEST BIRD CONDO UNIT 34 UNDIV 1/52 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23917-1796 OR 23200-1257 0305 2 COC 26011-1953 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040181080160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Riviera

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Candelaria Investments Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 3901
Número de la Unidad: 34
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 59''
Longitud: W81° 37' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986156 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986156
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