Casa en venta en 74 NW 117th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A11986204
74 NW 117th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo de metal duradero instalado en 2017
- Incluye paneles solares para mayor eficiencia energética y ahorros a largo plazo
- El jardín trasero es espacioso y lleno de árboles frutales maduros
- La ubicación es ideal, a solo minutos de la Universidad de Barry y cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y lista para mudarse, esta joya de North Miami es la casa ideal para empezar. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la finca cuenta con un techo de metal duradero instalado en 2017 y paneles solares para mayor eficiencia energética y ahorros a largo plazo, que están arrendados y que el nuevo comprador puede asumir. Dentro, encontrará un interior renovado que combina comodidad con toques modernos. Al salir, encontrará un patio trasero espacioso lleno de árboles frutales maduros, su propio refugio tropical privado con mucho espacio para entretener, hacer jardinería o incluso ampliar. Idealmente ubicada a solo minutos de la Universidad de Barry y cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece tanto comodidad como encanto. Una fantástica oportunidad de ser propietario en un barrio de North Miami en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 74 NW 117th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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