Apartamento en venta en 2295 W 53rd Place 201, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11986272
2295 W 53rd Place 201, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay restricciones de alquiler
- Oportunidad excelente para inversionistas o ocupantes propietarios
- Ubicación excepcional en Hialeah
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay restricciones de alquiler. Oportunidad excelente para inversionistas o ocupantes propietarios. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida de dos plantas, este condominio de dos dormitorios y un baño cuenta con lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento para visitantes, nuevo sistema de aire acondicionado ComfortStar del año 2024, y calentador de agua Rheem del año 2024. Se ha completado la recertificación de 40 años. Ubicación excepcional en Hialeah a poca distancia a pie de escuelas, centros de cuidado infantil, parques, tiendas y escuelas Magnet de alta calificación, incluyendo la Academia MAST José Martí. Acceso fácil a la carretera SR-826 (Autopista Palmetto). Fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2295 W 53rd Place 201, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
