Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 1408, Miami, FL 33137 con MLS-A11986681
2900 NE 7th Avenue 1408, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada privada por ascensor a esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 2 baños en Edgewater
- Vistas impresionantes de la bahía y la ciudad a través de ventanas de piso a techo y pisos de losa de porcelana
- Diseño de concepto abierto con cocina moderna y balcón privado
- Edificio de servicio completo con amenities de estilo resort, incluyendo pickleball y experiencias de bienestar en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La entrada privada por ascensor conduce a esta hermosamente diseñada residencia de 1 dormitorio y 2 baños en Edgewater, con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad a través de ventanas de piso a techo y pisos de losa de porcelana. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna, ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con un flujo sin interrupciones hacia un balcón privado. La amplia suite principal cuenta con un vestidor y un baño de estilo spa que presenta dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio. La lavandería dentro de la unidad, un lavador y secador nuevos de 2025, estacionamiento asignado y se ofrece completamente amueblada. El edificio de servicio completo cuenta con amenities de estilo resort, ahora mejoradas con pickleball y experiencias de bienestar en el lugar como BODYBAR Pilates, a pocos pasos de Whole Foods, Midtown y los mejores restaurantes. El vendedor ha pagado todas las valoraciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 1408, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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