Casa en venta en 4534 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11986797
4534 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con cinco dormitorios y está completamente amueblada con muebles de Modani
- La propiedad ofrece un diseño moderno y lujo de alta gama en el corazón de Miami Beach
- La casa tiene un gran atrio de estilo jardín con una impresionante escalera y un ambiente sereno creado por paletas neutras y jardinería
- La residencia ofrece una gran piscina, baño de cabaña y área de patio en el jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Residencia Modani, un ejemplo de diseño moderno y lujo de alta gama en el corazón de Miami Beach. Esta impresionante casa de cinco dormitorios se ofrece completamente amueblada con muebles de Modani y acabados de diseño cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad, con un ambiente sereno creado por paletas neutras y jardinería. Un gran atrio de estilo jardín con una impresionante escalera establece el tono al llegar. El nivel principal cuenta con un espacio de vida de concepto abierto, que conecta la sala de estar formal con techos de doble altura, la sala de familia, el comedor y la cocina del chef. La cocina está equipada con electrodomésticos premium de Miele, incluyendo una estufa de gas, dos lavavajillas, refrigeradores y fregaderos. Un dormitorio en el primer piso agrega flexibilidad para los invitados o el uso de oficina, mientras que la lavandería se encuentra en el garaje. La casa también ofrece un garaje para dos coches y un gran camino de entrada con un diseño de piedra coral. Arriba, cuatro dormitorios de tamaño generoso cada uno cuentan con baños en suite y elementos personalizados. Dos dormitorios dan a un balcón con vista al jardín delantero, mientras que otro se encuentra en privado en un lado. La suite principal tiene vista al jardín trasero y la piscina, completa con su propio balcón, un gran vestidor personalizado, dos lavabos y una bañera y ducha separadas. El jardín trasero está diseñado para entretener, con una gran piscina, baño de cabaña y área de patio. Una residencia verdaderamente única, ofrecida completamente amueblada para un estilo de vida de alta gama con un sentido de calma, diseño y distinción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4534 Sheridan Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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