Apartamento en venta en 2999 Point East Drive C308, Aventura, FL 33160 con MLS-A11986887
2999 Point East Drive C308, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia y raramente disponible en la comunidad con portón Point East de 55+ años de edad
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas directas al agua de la bahía
- Balcones grandes con vistas serenas y brisas refrescantes de la Florida del Sur
- Acceso a instalaciones de estilo de resort con seguridad las 24 horas, múltiples piscinas y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia amplia y raramente disponible en la comunidad con portón Point East de 55+ años de edad es muy deseada. Esta gran residencia de un dormitorio más un despacho sobredimensionado, que se puede convertir fácilmente en un segundo dormitorio, cuenta con uno de los planos de planta más grandes del edificio. Disfrute de un enorme balcón con pantalla doble de tamaño con vistas directas al agua de la bahía, perfecto para relajarse mientras disfruta de la serena escena, los impresionantes amaneceres y atardeceres, y las refrescantes brisas de la Florida del Sur. Luminosa y ventilada en toda la propiedad, esta unidad ofrece vistas impresionantes al agua desde la sala de estar, el comedor y el dormitorio. Point East ofrece un estilo de vida de verdad de resort con seguridad las 24 horas, múltiples piscinas, clubhouse, centro de fitness, billar, bolos, noches de cine, espectáculos, pesca en el muelle y más. El cable básico y el control de plagas están incluidos para una mayor comodidad. Está idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, centros comerciales importantes, restaurantes, casinos y hermosas playas, con acceso fácil a las autopistas principales. Es una oportunidad perfecta para disfrutar de una vida tranquila en el agua en una de las comunidades de adultos activos más buscadas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2999 Point East Drive C308, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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