Apartamento en venta en 4250 SW 67th Avenue 32, Miami, FL 33155 con MLS-A11987030

📍 4250 SW 67th Avenue 32, Miami, FL 33155

$299,000.00
2 Dorm.
1 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño se beneficia de su centralidad y ubicación
  • Está ubicado cerca de tiendas y restaurantes en Bird Road
  • Cuenta con paradas de autobús y espacios al aire libre como Tropical Park y A.D. Barnes Park cerca
  • Ofrece fácil acceso a la autopista US-1 y la autopista Palmetto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño se beneficia de su centralidad y ubicación, lo que lo convierte en una gran oportunidad para usted. El condominio Gables Edge está ubicado junto a tiendas y restaurantes en Bird Road, con una parada de autobús a menos de una manzana de distancia, y cuenta con abundantes espacios al aire libre como el parque Tropical y el parque A.D. Barnes cerca. Al estar ubicado justo al lado de la calle SW 40, los residentes del condominio Gables Edge tendrán fácil acceso a la autopista US-1 y la autopista Palmetto, con un tránsito fácil hacia el aeropuerto internacional de Miami, el centro comercial Dadeland y el centro de Coral Gables. Actualmente está ocupado por un inquilino, con el contrato de arrendamiento actual que vence en junio de 2026, con opción de renovación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.42
Ver más unidades mismo edificio: Gables Edge en 4250 67th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 SW 67th Avenue 32, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GABLES EDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES EDGE CONDO UNIT 32 BLDG 4250 UNDIV 0.0200% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25352-3034 COC 25442-3240 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040230950820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 32
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 50.6''
Longitud: W81° 41' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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