Apartamento en venta en 1755 NE 116th Road 8, North Miami, FL 33181 con MLS-A11987269

📍 1755 NE 116th Road 8, North Miami, FL 33181

$205,000.00
1 Dorm.
1 Baños
616 Sqft / 57.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el norte de Miami que ofrece comodidad y gran potencial de inversión
  • Idealmente situada cerca de autopistas principales, playas, Aventura, Bal Harbour, tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día
  • Oportunidad perfecta para inversores o futuros usuarios finales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación en el norte de Miami que ofrece comodidad y gran potencial de inversión. Idealmente situada cerca de autopistas principales, playas, Aventura, Bal Harbour, compras, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Alquiler desde el primer año, perfecto para inversores o futuros usuarios finales. Actualmente ocupada por un inquilino, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos. Características que incluyen dos nuevas unidades de aire acondicionado de ventana para mayor comodidad y eficiencia. Ubicada en una comunidad con alta demanda y proximidad a parques y transporte público. Gran oportunidad para ser propietario en un área en crecimiento con excelente accesibilidad y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio de Cierre: $185,000.00
Transacción cerrada el: 19 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 616 Sqft / 57.23 m²
Área Construida: 616 Sqft / 57.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 NE 116th Road 8, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE OF SANS SOUCI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE OF SANS SOUCI UNIT 8 UNDIV 4.0% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11798-2170 OR 20555-2864 0702 1 COC 24070-1451 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622320770080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 12:30 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: 8
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 4.8''
Longitud: W81° 50' 11.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987269 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987269
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