Casa en venta en 15127 SW 40th Street, Davie, FL 33331 con MLS-A11987513
15127 SW 40th Street, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago en una comunidad exclusiva con portón
- Seis dormitorios y cinco baños completos, incluyendo tres dormitorios con baño en suite
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas interiores y exteriores de 8 pies de altura
- Patio completamente cerrado con persianas para huracanes y baño de cabana con acceso directo a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa frente al lago está ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Riverstone en West Davie. Esta residencia espaciosa cuenta con seis dormitorios y cinco baños completos, incluyendo tres dormitorios con baño en suite. El gran espacio de vida con techos de volumen y una sala de comedor formal crea un diseño abierto e impresionante. Diseñada para entretener, la casa cuenta con un bar húmedo con enfriador de bebidas, más de 4,200 pies cuadrados de pisos de granito personalizados, y puertas interiores y exteriores de 8 pies de altura en toda la propiedad. La suite principal incluye dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de paso de mármol personalizada de tamaño extra. La casa está equipada con un calentador de agua sin tanque, tres unidades de aire acondicionado más nuevas (2020 o más), y puertas con impacto de huracán, lo que proporciona una protección completa contra huracanes. Diseñada para entretener tanto dentro como fuera, el espacio al aire libre cuenta con una cocina de verano, jardinería tropical y un área de piscina de estilo resort. El patio está completamente cerrado con persianas para huracanes, y un baño de cabana proporciona acceso directo a la piscina. La piscina fue remodelada en 2020 e incluye un sistema de agua salada, un calentador y bombas nuevos, y una automatización completa controlada mediante aplicación. Setos de privacidad altos rodean el gran lote de esquina de más de una acre. Las comodidades de la comunidad incluyen una entrada con portón, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, pabellón y parque infantil. Riverstone está convenientemente ubicada cerca del parque Vista View, carreteras, tiendas, restaurantes, aeropuerto y hospital. La casa está lista para mudarse y ha sido mantenida de manera meticulosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15127 SW 40th Street, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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