Casa adosada (townhouse) en venta en 2883 SW 85th Avenue 106, Miramar, FL 33025 con MLS-A11988011

📍 2883 SW 85th Avenue 106, Miramar, FL 33025

$479,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,815 Sqft / 168.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una esquina en el corazón de Miramar
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para un auto
  • La residencia ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y bañera de hidromasaje
  • La comunidad cuenta con amenities de estilo resort, como un centro de fitness de última generación, una piscina de tamaño extra, una cancha de tenis y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada en una esquina en el corazón de Miramar es propiedad de su dueño original desde la preconstrucción en 2005, y esta bien mantenida residencia de dos pisos se encuentra en una de las parcelas más grandes de la comunidad, ofreciendo una privacidad excepcional y un espacio al aire libre ampliado que rara vez se encuentra en unidades similares. El primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad e incluye un garaje para un auto, un baño de medio piso conveniente, un área de estar espaciosa y una cocina mejorada con armarios de estilo madera y encimeras de granito negro brillante, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. En el piso superior, la casa ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo una suite principal de tamaño extra con un vestidor y una bañera de hidromasaje relajante. El segundo piso está terminado con alfombras limpias y bien mantenidas, mientras que todos los baños cuentan con pisos de losa y un diseño funcional y moderno. Tres dormitorios adicionales proporcionan un espacio cómodo para la familia o los invitados, cada uno con una gran cantidad de luz natural y almacenamiento. Los baños secundarios están bien equipados y diseñados para la conveniencia diaria. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort en la comunidad, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina de tamaño extra, una cancha de tenis y un parque infantil, lo que mejora tanto el estilo de vida como la recreación. Esta es una oportunidad rara de poseer una unidad de esquina espaciosa en una comunidad muy deseable con un tamaño de parcela sin igual y un orgullo de propiedad a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $479,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,815 Sqft / 168.62 m²
Área Construida: 1,815 Sqft / 168.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,452.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2883 SW 85th Avenue 106, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MURANO AT HAMPTON PARK NO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT HAMPTON PARK NO 3 CONDO UNIT 106 BLDG 61 PER CDO BK/PG: 39046/672
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128AD0380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: K. E. Cunningham / Canal Point
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Beltran Realty Boutique, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 2883
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.5''
Longitud: W81° 44' 37''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa