Apartamento en venta en 2841 NE 163rd Street 1007, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11988038
2841 NE 163rd Street 1007, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa vista al agua desde el momento de entrar
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para reducir la factura de electricidad
- Excelente ubicación cerca de parques, playas y centros comerciales
- Acceso a piscina climatizada, barbacoa y sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de un dormitorio y un baño te espera con una espectacular vista al agua desde el momento en que entras. Disfruta de increíbles amaneceres y atardeceres, avistamientos de barcos, delfines y manatíes desde tu balcón. Esta casa cuenta con ventanas de impacto, lo que reduce la factura de electricidad y te brinda tranquilidad durante la temporada de huracanes, y dos vestidores muy grandes, encimera de ónix y una nevera nueva. La ubicación es excelente, justo enfrente del parque Oleta, a una milla de la playa y de Sunny Isles, a cinco minutos del centro comercial Aventura, a poca distancia a pie de muchos excelentes restaurantes nuevos, y a pocos minutos en coche de los centros comerciales Bal Harbour Shops, Costco y la Universidad Internacional de la Florida. Esta es la mejor ubicación con la vista más hermosa que encontrarás a este precio. El edificio ofrece piscina climatizada, barbacoa, sala de juegos y acceso al agua para tu kayak o tabla de paddle. Hay un espacio de estacionamiento para un coche solo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 163rd Street 1007, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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