Apartamento en venta en 605 Ives Dairy Road 205-7, Miami, FL 33179 con MLS-A11988047
605 Ives Dairy Road 205-7, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1.400 pies cuadrados de espacio
- Cocina moderna con electrodomésticos de calidad y baños elegantes
- Vestidores amplios y habitaciones iluminadas con luz suave
- Comunidad completamente renovada con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida serena en la orilla del lago en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, que ofrece más de 1.400 pies cuadrados de espacio luminoso y acogedor. La casa cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de calidad, baños elegantes, iluminación suave, vestidores amplios y una lavandería privada. Las áreas de estar se abren a un balcón tranquilo con vistas relajantes al agua y un ambiente pacífico, ideal para relajarse o entretener. La propiedad está actualmente alquilada a 2.500 dólares al mes hasta el 14 de junio de 2027. El comprador debe honrar el contrato de arrendamiento existente. El vendedor pagará la Evaluación Especial en su totalidad al cierre. Disfruta de una comunidad completamente renovada: la recertificación de 40 años ya está en sus etapas finales, con toda la construcción física y las mejoras modernas completadas. Ubicada dentro de una comunidad tranquila y con portón, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas (una junto al lago), área de barbacoa, sauna, gimnasio, jacuzzi, sala de billar, mesa de ping-pong y clubhouse, junto con una puerta de seguridad con personal las 24 horas para mayor tranquilidad. Idealmente situada cerca de la playa, el centro comercial Aventura, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 605 Ives Dairy Road 205-7, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
