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Casa adosada (townhouse) en venta en 14956 SW 8th Lane, Miami, FL 33194 con MLS-A11988145

📍 14956 SW 8th Lane, Miami, FL 33194

$490,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,775 Sqft / 164.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 3 baños en una ubicación privilegiada en la calle 8
Diseño espacioso, cocina moderna, patio privado y estacionamiento asignado
Acceso a 2 piscinas comunitarias, casa club, cancha de tenis, cancha de baloncesto y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 3 baños en una ubicación privilegiada en la calle 8. Diseño espacioso, cocina moderna, patio privado y estacionamiento asignado. 2 piscinas comunitarias, casa club, cancha de tenis, cancha de baloncesto y gimnasio. Cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales, ideal para familias o inversores. Llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00

Precio original en que se listó: $519,000.00

Precio de Cierre: $490,000.00

Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,775 Sqft / 164.90 m²

Área Construida: 2,067 Sqft / 192.03 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,672.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14956 SW 8th Lane, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $181.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: GRAND LAKES PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND LAKES PHASE I PB 159-65 T-20963 LOT 1 BLK 23 LOT SIZE 1563 SQFT FAU 30-4909-000-0050 COC 25701-4190 06 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049040022170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. N. E Roberts Elem

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 11:42 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Southeast Real Estate Advisors Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 14956

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33194

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 33.5''

Longitud: W81° 33' 43.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988145

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $119,676

Valor Promedio de Vivienda $468,200

Renta Promedio $2,765/mes

Edad Promedio 44 años

Población 7,789

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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