Apartamento en venta en 1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11988292
1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad
- Ubicación privilegiada cerca de playas, parques y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una parte de la historia de Miami Beach en The Emily Condominium, un hermoso edificio boutique preservado a lo largo de la icónica avenida Meridian. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños captura el carácter intemporal de la arquitectura Art Deco clásica de South Beach mientras ofrece la comodidad y la habitabilidad que los compradores de hoy buscan. El Condominio Emily emana un atractivo vintage con una atmósfera acogedora. Esta unidad de esquina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, pisos de losa en toda la propiedad, y mucha luz natural, ideal para vivir todo el año, un refugio junto a la playa o una oportunidad de inversión. Disfrute de lo mejor de la vida en South Beach justo momentos de las playas mundialmente famosas, el parque Flamingo, la tienda y la vida nocturna de Lincoln Road, y la vida nocturna vibrante. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación inigualable. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los barrios más buscados de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
