Apartamento en venta en 1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11988292

📍 1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad
  • Ubicación privilegiada cerca de playas, parques y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una parte de la historia de Miami Beach en The Emily Condominium, un hermoso edificio boutique preservado a lo largo de la icónica avenida Meridian. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños captura el carácter intemporal de la arquitectura Art Deco clásica de South Beach mientras ofrece la comodidad y la habitabilidad que los compradores de hoy buscan. El Condominio Emily emana un atractivo vintage con una atmósfera acogedora. Esta unidad de esquina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, pisos de losa en toda la propiedad, y mucha luz natural, ideal para vivir todo el año, un refugio junto a la playa o una oportunidad de inversión. Disfrute de lo mejor de la vida en South Beach justo momentos de las playas mundialmente famosas, el parque Flamingo, la tienda y la vida nocturna de Lincoln Road, y la vida nocturna vibrante. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación inigualable. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los barrios más buscados de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Emily en 1611 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Construida: 652 Sqft / 60.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,674.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1611 Meridian Avenue 305, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: EMILY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMILY CONDO UNIT 305 UNDIV 4.772% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29507-2961
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342360150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1611
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 22.1''
Longitud: W81° 51' 49.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa