Casa en venta en 4347 E 9th Court, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11988303
4347 E 9th Court, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad bien ubicada en el corazón de Hialeah
- Ideal para usuarios finales y inversionistas que buscan una fuerte demanda de alquiler y un beneficio a largo plazo
- Ofrece arreglos de vida flexibles con potencial para uso multigeneracional o ocupación productora de ingresos
- Ubicada a solo minutos de las principales vías, tiendas, restaurantes y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad bien ubicada en el corazón de Hialeah. Situada en una calle residencial tranquila, este activo versátil es ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan una fuerte demanda de alquiler y un beneficio a largo plazo. La propiedad ofrece arreglos de vida flexibles con el potencial para uso multigeneracional o ocupación productora de ingresos. Características que incluyen un estacionamiento amplio, un diseño funcional y un lote de tamaño generoso con espacio para mejoras futuras o potencial de valor agregado. Ubicada a solo minutos de las principales vías, tiendas, restaurantes y centros de empleo, esta propiedad se beneficia de uno de los submercados de alquiler más activos y consistentes de Miami-Dade. Ya sea que esté buscando ocupar, invertir o reubicar, esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad en un área de alta demanda con crecimiento y estabilidad continuados. Las visitas deben ser solicitadas a través de Showing Assist.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4347 E 9th Court, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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