Casa en venta en 21040 SW 85th Pass, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11988324
21040 SW 85th Pass, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Chanterelle by the Bay
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín y piscina
- Vestidor y baño remodelado en el dormitorio principal
- Jardín trasero con piscina, bar tiki y mesa de billar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Cutler Bay de Chanterelle by the Bay. Ofrece 1.193 pies cuadrados de espacio habitable y 1.459 pies cuadrados totales en un lote de 5.500 pies cuadrados, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad, conveniencia y un gran ambiente de vecindario. Un foyer acogedor conduce a áreas de estar y comedor brillantes llenas de luz natural, con hermosas vistas de la piscina y el jardín trasero, ideales para la vida diaria y reuniones familiares. El dormitorio principal cuenta con un baño remodelado en estilo cabaña con acceso directo al área de la piscina y un vestidor. Al salir afuera, se encuentra un verdadero refugio en el jardín trasero donde niños y adultos pueden disfrutar de la piscina, el bar tiki y incluso una mesa de billar, perfecto para barbacoas de fin de semana, celebraciones o simplemente relajarse en casa. Características adicionales incluyen un techo reemplazado en 2015, lavadora y secadora convenientemente ubicadas en el garaje, persianas de panel para mayor tranquilidad, un jardín cercado con valla de madera para privacidad y un garaje para un auto. Ubicada cerca de excelentes escuelas y a solo minutos de parques, senderos para bicicletas y los mejores destinos al aire libre, incluyendo el puerto deportivo de Black Point, Lagos por la Bahía y el parque de Saga Bay, que ofrecen infinitas oportunidades para diversión familiar y actividades al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21040 SW 85th Pass, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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