Apartamento en venta en 671 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11988389
671 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
- Ubicación ideal frente a la piscina y el área de barbacoa
- Espacio de vida de 1.170 pies cuadrados más un porche privado
- Comunidad activa para adultos mayores de 55 años con amplias comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios, 2 baños en el primer piso idealmente ubicado directamente frente a la piscina y el área de barbacoa. Esta unidad bien mantenida ofrece 1.170 pies cuadrados de espacio de vida, más un porche privado para mayor comodidad. Dentro, encontrará dos dormitorios amplios y soleados con vestidores, una cocina de tamaño generoso y un área de sala y comedor de concepto abierto con vistas serenas al campo de golf, perfectas para relajarse o entretener. Situado en una vibrante comunidad de adultos mayores de 55 años activos, los residentes disfrutan de una gama excepcional de comodidades, incluyendo 14 canchas de tenis, 7 piscinas climatizadas, un sauna, un centro de fitness, instalaciones de pickleball y golf, mesas de ping pong, un teatro, una biblioteca, un restaurante en el lugar y un conveniente servicio de autobús de cortesía. La comunidad también cuenta con seguridad con portón las 24 horas, ofreciendo tanto comodidad como tranquilidad de mente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 671 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
