Casa en venta en 16236 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A11988531
16236 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con vistas impresionantes al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el garaje
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Baño en la planta baja remodelado con un toque moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse 25 mil dólares. La única casa frente al lago con muelle privado y terraza cerrada en la comunidad. No durará. Hermosa casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la deseable comunidad Forest Lakes, con vistas impresionantes al lago y un patio trasero relajante perfecto para entretenerse o desestresarse. Esta amplia residencia ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños, proporcionando mucho espacio para la familia y los invitados. La casa incluye pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el garaje, la cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, combinando estilo y funcionalidad. El baño de abajo ha sido remodelado con gusto, agregando un toque moderno al interior de la casa. Disfrute de una vida tranquila frente al agua en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16236 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
