Casa en venta en 2525 Indian Mound Trail, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11988806
2525 Indian Mound Trail, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón prestigioso de Coral Gables
- Cuenta con 7 dormitorios y 12 baños en una superficie de 12,327 pies cuadrados
- La residencia ha sido actualizada para cumplir con los más altos estándares de lujo
- Ofrece una experiencia de resort privado al aire libre con piscina climatizada y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón prestigioso de Coral Gables, esta excepcional propiedad es una obra maestra de elegancia intemporal y refinamiento moderno. Situada en un lote expandido de 31,529 pies cuadrados, la residencia se extiende sobre 12,327 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente seleccionado, originalmente construida en 1936 y actualizada con cuidado para cumplir con los más altos estándares de lujo de hoy en día. Alardeando de 7 dormitorios, 10 baños completos y 2 baños de servicio, la casa está diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para retiro privado. Un vestíbulo doble de altura dramático establece el tono, llevando a una mezcla sin esfuerzo de espacios de vida formales e informales, cada uno creado con sofisticación y escala. En el centro de la casa, una cocina de chef de diseñador cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y acabados de alta calidad, un entorno ideal para la excelencia culinaria y la presentación elevada. Espacios adicionales incluyen una oficina ejecutiva refinada/biblioteca, una sala de juegos y una sala de medios privada, que ofrecen versatilidad para el trabajo, el ocio y el entretenimiento. En toda la residencia, techos de volumen, acabados personalizados y acceso a ascensor mejoran tanto la comodidad como la presencia arquitectónica. Al aire libre, la propiedad se transforma en una experiencia de resort privado, completa con una piscina climatizada, áreas de entretenimiento expandidas y un espacio de barbacoa completamente equipado. Un garaje para 3 coches y un patio de automóviles grandioso proporcionan tanto comodidad como una impresionante llegada. Las actualizaciones recientes, incluyendo un techo nuevo y sistemas de aire acondicionado actualizados, garantizan la tranquilidad y el lujo de turno de llave.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 Indian Mound Trail, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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