Apartamento en venta en 1228 Pennsylvania Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11989126

📍 1228 Pennsylvania Avenue 7, Miami Beach, FL 33139

$330,000.00
2 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de Miami Beach
  • alquiler actual de $2,700/mes hasta marzo de 2027
  • flujo de efectivo estable desde el primer día
  • ubicación cerca de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 1 baño listo para ocupar en el corazón de Miami Beach, ideal para inversores astutos. Actualmente alquilado a $2,700/mes hasta marzo de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y estable desde el primer día. Las características incluyen un diseño luminoso y abierto con acabados modernos, paquete completo de electrodomésticos, un espacio de estacionamiento asignado y un balcón/patio abierto. El edificio ha superado su certificación de 40 años, con una nueva cubierta instalada el año pasado y una repintura exterior actualmente en progreso, lo que mejora tanto el atractivo exterior como el valor a largo plazo. Con 365 días de alquiler permitidos por año, esta es una adición fluida a cualquier cartera de inversiones en el sur de la Florida. A minutos de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Solo se acepta pago en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.42
Ver más unidades mismo edificio: Penn Condo en 1228 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1228 Pennsylvania Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: PENN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PENN CONDO UNIT 7 UNDIV 10.31278 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15968-0494 OR 18660-967 0699 1 COC 24311-3117 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031750070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: AFS Living
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 1228
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 51' 56.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989126 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989126
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