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Casa adosada (townhouse) en venta en 909 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A11989135

📍 909 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033

$410,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,546 Sqft / 143.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran casa adosada con 4 dormitorios y 2 baños y medio
Ubicada en una comunidad con portón y un garaje
Cuenta con excelentes comodidades como piscina, clubhouse, gimnasio y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran casa adosada con 4 dormitorios, 2 baños y medio, en una comunidad con portón y un garaje. Con excelentes comodidades como una piscina, clubhouse, gimnasio y área de juegos, por solo $160 al mes en cuotas de la asociación de propietarios. Cerca de carreteras y mucha diversión en el área. El aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al Waterstone Grand Clubhouse, un centro de actividades recreativas y comodidades, que incluye: Cuatro piscinas y spas para relajación y diversión familiar. Un gimnasio completamente equipado para apoyar un estilo de vida activo. Un parque infantil perfecto para los niños. Eventos comunitarios mensuales que fomentan una atmósfera social vibrante.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,546 Sqft / 143.63 m²

Área Construida: 1,766 Sqft / 164.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,479.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 909 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: FLORIDIAN ISLES SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDIAN ISLES SOUTH PB 163-061 T-21988 LOT 4 BLK 19 LOT SIZE 2000 SQ FT M/L FAU 10-7910-000-0100 OR 21927-2964 1203 2 (180) COC 23960-4529

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100191600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry W. Mack/west Little River K-8

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 2:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 10:59 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Team Bosch Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 909

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 41.3''

Longitud: W81° 35' 7.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989135

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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