Casa en venta en 4750 NE 17th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11989217
4750 NE 17th Avenue, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el área deseable de Pompano Beach
- La casa tiene un lote sobredimensionado de más de 10,000 pies cuadrados y cuenta con una piscina privada
- La propiedad está configurada actualmente como una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- La casa necesita reparaciones significativas y solo se aceptan ofertas en efectivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad especial para inversores con un gran potencial de aumento de valor. Ubicada en el área deseable de Pompano Beach, esta casa unifamiliar se encuentra en un lote sobredimensionado de más de 10,000 pies cuadrados y cuenta con una piscina privada. La propiedad está configurada actualmente como una casa de 4 dormitorios y 2 baños; sin embargo, el número legal de dormitorios y baños puede ser diferente y debe ser verificado por el comprador. La casa necesita reparaciones significativas y no es financiable en su condición actual, solo se aceptan ofertas en efectivo. Está ubicada convenientemente a aproximadamente 10-12 minutos de Pompano Beach y la costa del Atlántico, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Es una gran oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan renovar y agregar valor. Se vende tal como está, sin garantías. El comprador es responsable de verificar toda la información, permisos y condición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4750 NE 17th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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