Oficina en venta en 1178 NW 41st Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11989441
1178 NW 41st Terrace, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad fue originalmente construida como una vivienda residencial con 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches.
- La propiedad está actualmente zonificada para uso de oficina residencial.
- El garaje se ha incluido en el área total de 2205 pies cuadrados ya que las paredes divisorias interiores han sido eliminadas y el espacio se ha integrado funcionalmente con el resto de la estructura.
- La propiedad se encuentra justo al sur del centro comercial Lauderhill y está cerca de varios edificios comerciales, lo que la hace ideal para su uso como espacio de oficina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad fue originalmente construida como una vivienda residencial con 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches. Actualmente está zonificada para uso de oficina residencial. El garaje ha sido incluido en el área total de 2205 pies cuadrados ya que las paredes divisorias interiores han sido eliminadas y el espacio se ha integrado funcionalmente con el resto de la estructura. Se encuentra justo al sur del centro comercial Lauderhill y está cerca de varios edificios comerciales, lo que la hace ideal para su uso como espacio de oficina.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1178 NW 41st Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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