Apartamento en venta en 1211 Pennsylvania Avenue E1, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11989450
1211 Pennsylvania Avenue E1, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional para un apartamento de una habitación y un baño de estilo Art Deco en el corazón de South Beach
- Diseño abierto y luminoso con techos altos y gran iluminación natural en el icónico edificio Barbara
- Jardines hermosamente mantenidos con fuentes que ofrecen un entorno sereno y tranquilo
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de restaurantes, cafeterías y minutos de la playa, Ocean Drive y Lincoln Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor excepcional para un apartamento de una habitación y un baño de estilo Art Deco en el corazón de South Beach. Diseño luminoso y abierto con techos altos y gran iluminación natural en el icónico edificio Barbara, un hito arquitectónico diseñado por el renombrado Henry Hohouser. Disfrute de jardines hermosamente mantenidos con fuentes, que ofrecen un entorno sereno y tranquilo. La unidad incluye un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025. A pocos pasos de restaurantes, cafeterías y a solo minutos de la playa, Ocean Drive y Lincoln Road. Lista para mudarse, rara oportunidad de poseer una parte de la historia de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1211 Pennsylvania Avenue E1, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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