Propiedad industrial en renta en 20861 Johnson Street 119, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A11989580
20861 Johnson Street 119, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad tiene una superficie de 1500 pies cuadrados
- Cuenta con una oficina de 200 pies cuadrados y un plan de piso alto
- Se encuentra ubicada en un área tranquila entre Weston y Pembroke Pines
- Incluye servicios como agua, basura, pintura externa y seguro de responsabilidad en áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de 1500 pies cuadrados tiene una oficina de 200 pies cuadrados, un baño y aire acondicionado de 24 pulgadas, con un plan de piso alto, y mide 25 por 60 pies. Cuenta con aspersores, una fachada frontal para la oficina y una puerta de carga con una puerta de sobrecarga de 12 por 10 pies y una puerta auxiliar. Tiene 4 espacios de estacionamiento. Se encuentra ubicada en un área tranquila, entre Weston y Pembroke Pines, a 12 minutos de Weston. Incluye agua, basura, contenedor de basura, pintura externa, garantía de techo, seguro de responsabilidad en áreas comunes y jardinería.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20861 Johnson Street 119, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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