Apartamento en venta en 1025 SE 3rd Avenue 401, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11989674
1025 SE 3rd Avenue 401, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad amplia en el piso superior de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece privacidad adicional sin vecinos encima y solo un vecino adyacente
- Cuenta con lavadora y secadora en la unidad, ventanas con impacto de huracán, nuevo panel eléctrico y abundante luz natural
- Estacionamiento asignado directamente frente a la unidad y almacenamiento adicional incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad amplia en el piso superior de 2 dormitorios y 2 baños ofrece privacidad adicional con no tener vecinos encima y solo un vecino adyacente. Cuenta con lavadora y secadora en la unidad, ventanas con impacto de huracán, nuevo panel eléctrico y abundante luz natural. El estacionamiento asignado está directamente frente a la unidad y se incluye almacenamiento adicional. Disfrute de vistas a la piscina y al clubhouse en una comunidad bien mantenida que cuenta con una piscina climatizada, senderos para caminar y comodidades del clubhouse. La cuota de la asociación de propietarios es baja y cuenta con reservas completas y certificación completada de 40 años. Está idealmente ubicada al este de la US-1 a minutos de playas, aeropuerto de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y más. Es una comunidad para personas de 55 años o más. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 3rd Avenue 401, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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