Propiedad de uso mixto en renta en 3365 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11989797
3365 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de subarrendamiento minorista de 739 pies cuadrados en el corazón de Park Sheridan West Plaza
- Ubicación en el muy deseable corredor Emerald Hills en la calle Sheridan
- Alquiler base de $2,347/mes más gastos comunes de $726,68
- Excelente visibilidad, estacionamiento y accesibilidad en un vecindario establecido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de subarrendamiento minorista de 739 pies cuadrados se encuentra ubicada en Park Sheridan West Plaza en el muy deseable corredor Emerald Hills en la calle Sheridan. El alquiler base es de $2,347 al mes más gastos comunes de $726,68, para un total de alquiler mensual aproximado de $3,074 al mes más impuestos sobre las ventas. Esto equivale aproximadamente a $38,11 por pie cuadrado al año de alquiler base y $49,91 por pie cuadrado al año incluyendo gastos comunes. Se ofrece como un subarrendamiento con aproximadamente 2 años y 4 meses restantes, con una opción de renovación sujeta a la aprobación del propietario. Es una excelente oportunidad para usuarios minoristas, de belleza o de servicios que buscan un espacio bien ubicado en una plaza de vecindario establecida con fuerte visibilidad, estacionamiento y accesibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3365 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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