Negocio (empresa) en venta en 1234 NE 164 Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11989818
1234 NE 164 Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de local comercial en una ubicación privilegiada
- Excelente visibilidad desde la calle y fuerte tráfico diario
- Espacio flexible con gran potencial para personalizar según tus necesidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de local comercial principal ubicada en la concurrida calle NE 163rd Street en North Miami Beach. Este espacio de 1,700 pies cuadrados ofrece excelente visibilidad desde la calle y fuerte tráfico diario, lo que lo hace ideal para una variedad de negocios, incluyendo retail, oficinas, salas de exposición, bienestar o conceptos basados en servicios. Diseño flexible con gran potencial para personalizar según tus necesidades. Ubicación central cerca de carreteras principales, centros comerciales y barrios residenciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1234 NE 164 Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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