Dúplex en venta en 1129 Grothe Street, Jacksonville, FL 32209 con MLS-A11989940
1129 Grothe Street, Jacksonville, FL 32209
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una propiedad de duplex en Jacksonville, FL
- Tamaño total del edificio: 3,770 pies cuadrados
- Área bruta efectiva: 3,274 pies cuadrados
- Potencial de ingresos mensuales: $2,300/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión se encuentra en una propiedad de duplex en Jacksonville, FL. El tamaño total del edificio es de 3,770 pies cuadrados, con un área bruta efectiva de 3,274 pies cuadrados. La distribución de las unidades es la siguiente: Unidad 1129 (arriba): 4 dormitorios / 2 baños, aproximadamente 1,600 pies cuadrados, actualmente alquilada por $1,150/mes. Unidad 1131 (abajo): 3 dormitorios / 2 baños, aproximadamente 1,600 pies cuadrados, vacante, con un alquiler de mercado de $1,250/mes. El potencial de ingresos mensuales es de $2,300/mes. Recientemente se han realizado mejoras, como la instalación de un nuevo techo en 2024, una nueva unidad de aire acondicionado para la unidad de abajo y la actualización de los pisos y reparaciones en la unidad de arriba. Características adicionales incluyen medidores de agua y electricidad separados para cada unidad, conexiones para lavadora y secadora en ambas unidades, y calefacción central con unidades de pared en la unidad de arriba. La propiedad se encuentra a solo 15 minutos del centro de Jacksonville y no hay opciones de financiamiento creativo o del vendedor disponibles. Las fechas de la casa abierta son el 25 y 26 de julio, de 11:00 a. m. a 1:00 p. m.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1129 Grothe Street, Jacksonville, FL 32209, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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