Almacén en renta en 809-813 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11989969
809-813 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad principal con un edificio de 3,800 pies cuadrados
- Techos altos de 14 pies y dos baños
- Área de recepción y oficina privada con aire acondicionado
- Ubicación estratégica con acceso excelente a la Interestatal 95 y corredores de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un edificio de 3,800 pies cuadrados con techos altos de 14 pies, dos baños, un área de venta y recepción, y una oficina privada con aire acondicionado. Situada en un lugar bien ubicado con un acceso excelente a la Interestatal 95 y corredores de transporte importantes, la propiedad ofrece comodidad para la logística y las operaciones diarias. La zonificación liberal B-3 permite una amplia gama de usos, incluyendo almacén y distribución, reparación de automóviles, almacenamiento de contratistas, sala de exhibición y venta, y negocios basados en servicios.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 809-813 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
