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Apartamento en venta en 3776 Inverrary Boulevard 301R, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11990051

📍 3776 Inverrary Boulevard 301R, Lauderhill, FL 33319

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la comunidad con portón Las Vistas
Residencia de esquina completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
Cocina moderna de concepto abierto y vestidor en la suite principal
Acceso a piscina, clubhouse y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la exuberante comunidad con portón Las Vistas, esta residencia de esquina es un retiro completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece estilo, comodidad y tranquilidad. Cuenta con una cocina moderna de concepto abierto y luminosa. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, la suite principal cuenta con un gran vestidor y un baño tipo spa con ducha de vidrio sin marco y doble lavabo, mientras que el segundo dormitorio se encuentra a pocos pasos de un segundo baño completo terminado con accesorios contemporáneos y pisos de losa elegantes. Disfrute de comodidad durante todo el año con aire acondicionado central, y deleite en los acabados actualizados. Fuera de su puerta principal, Las Vistas ofrece una piscina brillante, un clubhouse y un centro de fitness. Ubicada a minutos de restaurantes, tiendas y las instalaciones recreativas de Inverrary, esta joya lista para ocupar combina perfectamente la elegancia moderna y la vida en comunidad. La garantía de la vivienda será transferible. No hay impuestos especiales. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,337.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3776 Inverrary Boulevard 301R, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $864.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS P-R IN INVERRA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS VISTAS

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS P-R IN INVERRARY CONDO UNIT 301 BLDG R PER CDO BK/PG: 5686/350

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123DD0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:07 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3776

Número de la Unidad: 301R

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 20.5''

Longitud: W81° 45' 57.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990051

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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