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Apartamento en venta en 365 SW 86th Avenue 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11990161

📍 365 SW 86th Avenue 201, Pembroke Pines, FL 33025

$199,000.00

1 Dorm.

2 Baños

805 Sqft / 74.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio con 2 baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Lavandería dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio luminoso, espacioso y bien mantenido de 1 dormitorio con 2 baños completos ubicado en el corazón de Pembroke Pines. Mejoras notables realizadas en 2022: nuevo sistema de aire acondicionado, pisos de losa en toda la propiedad, rodapiés, techo de estuco profesionalmente eliminado, nuevo calentador de agua sin tanque, pintura interior, persianas y cerraduras de acordeón. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavandería conveniente dentro de la unidad. Ambos baños han sido actualizados también. El techo del edificio también fue reemplazado en 2022. Un espacio de estacionamiento asignado frente al edificio más una opción para un segundo vehículo de residente. El complejo tiene un sistema de puerta de seguridad virtual completamente nuevo y se están planeando más mejoras comunitarias para el futuro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00

Precio original en que se listó: $199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 3:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 805 Sqft / 74.79 m²

Área Construida: 805 Sqft / 74.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,330.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 365 SW 86th Avenue 201, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: WINDMILL LAKES III CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDMILL LAKES III CONDO UNIT 11-201 PER CDO BK/PG: 33750/1446

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514116AC0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 3:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 3:47 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 86th

Número de Calle: 365

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 23.1''

Longitud: W81° 44' 25.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990161

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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