Terreno en venta en 280 E 34th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11990227
280 E 34th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un área de crecimiento rápido en Hialeah
- Lote residencial vacante de 4,220 pies cuadrados
- Zonificación 0100 Single Family - General (Muni Zone R-1) para una nueva construcción lucrativa
- Ubicación conveniente cerca de tiendas locales, escuelas y rutas de tránsito importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES. Oportunidad de desarrollo primaria en un área de crecimiento rápido en Hialeah. Este lote residencial vacante de 4,220 pies cuadrados es un raro lienzo en blanco esperando su próximo proyecto. Zonificado 0100 Single Family - General (Muni Zone R-1), esta propiedad está perfectamente posicionada para una nueva construcción lucrativa. El vecindario está experimentando una apreciación increíble, con casas recientemente mejoradas y muy mejoradas en el área circundante que alcanzan precios premium - propiedades comparables con mejoras significativas en las cercanías se han vendido recientemente por $587,000 e incluso hasta $845,000. ¡Visualice el inmenso potencial de retorno de la inversión. La ubicación del lote ofrece una conveniencia diaria inigualable, situada a solo unos pasos de tiendas locales, incluyendo un Publix cercano. Está ubicada en el centro cerca de escuelas esenciales como la Escuela Primaria Flamingo y la Escuela Secundaria Hialeah. Los compradores futuros también amarán el fácil acceso a rutas de tránsito importantes y la proximidad cercana al Aeropuerto Ejecutivo Miami-Opa Locka. Por favor, presente todas las ofertas con una clara prueba de fondos. El precio es negociable y el vendedor está muy motivado para hacer un trato con el comprador adecuado. El comprador es responsable de verificar todas las capacidades de zonificación, los requisitos de construcción y las dimensiones exactas del lote con la Ciudad de Hialeah.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 280 E 34th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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