Apartamento en venta en 3598 Yacht Club Drive 702, Aventura, FL 33180 con MLS-A11990412
3598 Yacht Club Drive 702, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio boutique en Aventura
- 3 dormitorios y 2 baños con 1,820 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y ventilado
- Terraza de más de 450 pies cuadrados para disfrutar de vistas serenas y vida al aire libre
- Edificio con actualizaciones recientes, incluyendo ascensores nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujo asequible se encuentra con un valor increíble en esta unidad de esquina en un edificio boutique en Aventura. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece 1,820 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y ventilado, complementado perfectamente por pisos de mármol elegantes y ventanas de piso a techo que inundan la casa con luz natural. La característica destacada es una terraza de más de 450 pies cuadrados, perfecta para disfrutar de vistas serenas y sin obstáculos y vida al aire libre en su mejor momento. Las actualizaciones recientes del edificio, incluyendo ascensores completamente nuevos, añaden al atractivo, mientras que algunas unidades se venden por debajo del valor de mercado, lo que hace que sea el momento perfecto para invertir. El diseño del layout está pensado con cuidado e incluye una cocina espaciosa con un rincón para desayunar, ideal para mañanas informales o para entretener. La unidad también viene equipada con lavandería en la unidad, estacionamiento asignado, servicio de valet y almacenamiento privado para una comodidad sin igual. Más allá de su puerta, disfrute de una vida de estilo de resort con increíbles comodidades: una piscina climatizada, un baño de hidromasaje, un sauna, un gimnasio, canchas de tenis, un área de barbacoa y un gazebo para reuniones. Los servicios de conserje y portero proporcionan tranquilidad, mientras que la sala de residentes y la sala de medios ofrecen espacios para relajarse. No pierda esta rara oportunidad de combinar elegancia, comodidad y valor en una ubicación muy deseable. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3598 Yacht Club Drive 702, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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