Apartamento en venta en 6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11990961
6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada en el exclusivo Country Club La Brisa
- Ofrece vistas tranquilas al canal y abundante luz natural
- Cuenta con dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada y se encuentra ubicada en el deseable Country Club La Brisa. Esta residencia del primer piso ofrece acceso conveniente y cuenta con vistas tranquilas al canal, abundante luz natural y la privacidad adicional de una ubicación de esquina. La propiedad ha sido mantenida y mejorada de manera cuidadosa con actualizaciones inteligentes para el hogar, lo que ofrece una combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida moderna. Una característica destacada es la inclusión de dos espacios de estacionamiento asignados, una ventaja valiosa en la comunidad. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de julio, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales que buscan personalizar su próximo hogar. Se trata de una combinación rara de ubicación, actualizaciones y valor a largo plazo. LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR UN INQUILINO, POR FAVOR PERMITA UN AVISO DE 24 HORAS, por favor, programe antes de las 5 pm según las reglas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
