Apartamento en venta en 6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11990961
6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas al canal
- Dos espacios de estacionamiento asignados
- Inquilino con contrato extendido hasta enero de 2027
- Acceso conveniente y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bellamente mejorada 2 dormitorios, 2 baños residencia de esquina ubicada en el deseable La Brisa Country Club. Esta residencia de primer piso ofrece acceso conveniente y presenta vistas tranquilas del canal, abundante luz natural y la privacidad adicional de una ubicación de esquina. Mantenida con esmero y mejorada con actualizaciones de hogar inteligente, esta casa ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida moderna. La característica destacada son los dos espacios de estacionamiento asignados, una ventaja valiosa en la comunidad. El inquilino extendió el contrato de arrendamiento 6 meses hasta enero de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales que buscan personalizar su próximo hogar. Una combinación rara de ubicación, mejoras y valor a largo plazo. **INQUILINO OCUPADO, POR FAVOR PERMITA NOTIFICACIÓN DE 24 HORAS** por favor, programe antes de las 5 p.m. según las reglas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 NW 186th Street F104, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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