Apartamento en venta en 6095 N Sabal Palm Boulevard 104, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11991037

📍 6095 N Sabal Palm Boulevard 104, Tamarac, FL 33319

$117,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/7)
MASTER BEDROOM Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 6 MÁS FOTOS
MASTER BATHROOM Foto #3 de la propiedad GUESS BEDROOM Foto #4 de la propiedad GUESS BATHROOM Foto #5 de la propiedad LIVING ROOM-2 Foto #6 de la propiedad LIVING ROOM-1 Foto #7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja
  • Cocina y baños remodelados
  • Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
  • Patio cerrado con persianas y piscina climatizada con bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ESPECTACULAR! ESTA UNIDAD ES UNA OBLIGACIÓN VER, ESPACIOSA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, CONDOMINIO EN PLANTA BAJA, CARACTERÍSTICAS COCINA Y BAÑOS REMODELADOS, CONEXIÓN PARA LAVADORA/SECADORA LISTA EN LA UNIDAD, HERMOSOS PISOS DE LOSA Y LAMINADOS, PATIO CERRADO CON PERSIANAS, PISCINA CLIMATIZADA CON BAÑERA DE HIDROMASAJE, SALA DE EJERCICIOS Y MUCHO MÁS. TODAS LAS EVALUACIONES HAN SIDO PAGADAS, CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE FT. LAUDERLADE, CENTRO COMERCIAL SAWGRASS, MUY BIEN UBICADA. TODAS LAS OFERTAS SERÁN CONSIDERADAS. ESTACIONAMIENTO FRENTE A LA UNIDAD # 7.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,500.00
Precio original en que se listó: $129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.00
Precio de Cierre: $114,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 N Sabal Palm Boulevard 104, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 12 UNIT 104 PER CDO BK/PG: 11000/843
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112AG0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 1:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 6095
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.7''
Longitud: W81° 46' 54.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991037 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991037
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.