Dúplex en venta en 110 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A11991073

📍 110 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311

$575,000.00
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/8)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 7 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de tejas Owens Corning Duration totalmente nuevo
  • Pintura nueva en el exterior
  • Ubicado en calle cerrada privada
  • Gran patio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo de tejas Owens Corning Duration, pintura nueva en el exterior. Ubicado en una calle cerrada privada. Propiedad en muy buen estado. Inquilino de 2 dormitorios es sección 8 pagando $2500.00 al mes. Alquiler de 1 dormitorio es $1750.00 al mes. Gran patio privado, bonita propiedad generadora de ingresos. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 3:51 am

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 NW 32nd Avenue, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PATTERSONS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATTERSONS SUB 36-47 B PT LOTS 2 & 3 DESC AS BEG 60 WLY FROM NE COR LOT 3,SLY 70, SWLY 77.83 TO PT ON CURVE,NWLY ALG CURVE TO LEFT 23.72, NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206060060
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 3:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine State Housing Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 110
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 22.7''
Longitud: W81° 48' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991073 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991073
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.