Almacén en venta en 531 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11991123
531 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las áreas más deseables y concurridas de Miami Beach
- La propiedad ha sido completamente renovada y ofrece una gran flexibilidad para diferentes usos comerciales
- La ubicación es ideal para negocios que buscan una gran visibilidad y accesibilidad
- La propiedad se entrega como un espacio vacío y actualizado, listo para ser personalizado según las necesidades del negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de 531 Michigan Ave, una propiedad completamente renovada ubicada de manera ideal en una de las áreas más deseables y concurridas de Miami Beach. Entregada como un espacio vacío y actualizado, esta propiedad ofrece una paleta en blanco para una amplia gama de usos comerciales y personalizaciones. La propiedad ha pasado por renovaciones significativas, proporcionando una infraestructura actualizada mientras permite a los inquilinos o propietarios la flexibilidad de diseñar y personalizar el interior según sus necesidades comerciales específicas. Perfecta para tiendas, oficinas, salas de exhibición, galerías o conceptos especializados que buscan un espacio altamente adaptable en una ubicación de primer nivel. Ubicada justo a pasos de importantes atracciones, restaurantes, tiendas y desarrollos residenciales, la propiedad se beneficia de un tráfico peatonal constante y una excelente accesibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 531 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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