Casa en venta en Cape Coral con MLS-A11991245
La dirección del inmueble MLS-A11991245 Cape Coral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en un canal de acceso a veleros de primer nivel con conexión directa al Golfo
- Ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Diseñada con un plano de piso amplio y fluido, con techos elevados y áreas de vida expansas
- Acceso a veleros sin restricciones, ideal para entusiastas de la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un canal de acceso a veleros de primer nivel con conexión directa al Golfo, esta residencia de 3 dormitorios más un despacho, 3 baños, ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida refinado y una oportunidad excepcional para crear un refugio de agua costera personalizado en una de las ubicaciones de navegación más deseables del sureste de Cape Coral. Diseñada con un plano de piso amplio y fluido, la casa cuenta con techos elevados, áreas de vida expansas y un diseño de dormitorios privados separados, que combina sin esfuerzo la comodidad y la funcionalidad. El despacho o espacio flexible agrega versatilidad, ideal para un despacho en casa, una biblioteca o alojamiento adicional para invitados. El entorno al aire libre capta la esencia del lujo de la vida en el suroeste de Florida. Una lanai con pantalla y una piscina privada ofrecen vistas tranquilas del canal, brindando el telón de fondo perfecto para entretenerse o relajarse en completa privacidad. Con acceso a veleros sin restricciones, esta propiedad está diseñada para el entusiasta de la navegación que busca días sin esfuerzo en el agua. Ubicada a solo minutos de restaurantes, tiendas y recreación, y disfrutando de la paz y la privacidad de una comunidad de agua costera. Esta casa combina tamaño, diseño, ubicación y acceso directo a veleros, una oportunidad excepcional para adoptar el estilo de vida de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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